ルジェンテ新宿御苑前

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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4階 / 39.05㎡の場合

相場
6,993万円
179.1万円/㎡
4,246
6,077
7,909
9,740
AI査定結果
推定相場価格
6,993万円
179.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,077万円〜7,909万円
155.6万円/㎡〜202.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ルジェンテ新宿御苑前
7,480万円（191.5万円/㎡）/ 4階 / 39.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は174.88万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/137,480万円191.5万円4階 39.05㎡ 1LDK南東
2024/11/295,480万円163.4万円2階 33.54㎡ 1LDK北
2024/11/255,680万円169.4万円2階 33.54㎡ 1LDK北
2024/10/015,880万円175.3万円2階 33.54㎡ 1LDK北
2024/08/106,080万円181.3万円2階 33.54㎡ 1LDK北
2024/05/226,480万円165.9万円2階 39.05㎡ 1LDK南
2024/05/073,980万円158.9万円2階 25.04㎡ 1R南
2024/04/146,780万円173.6万円2階 39.05㎡ 1LDK南
2024/04/046,280万円187.2万円11階 33.54㎡ 1LDK北
2024/02/174,180万円166.9万円2階 25.04㎡ 1K南
2023/12/266,490万円169.6万円5階 38.26㎡ 1LDK北
2023/12/266,580万円172.0万円13階 38.26㎡ 1LDK北
2023/11/256,790万円177.5万円5階 38.26㎡ 1LDK北
2023/09/144,490万円179.3万円2階 25.04㎡ 1R南
2023/09/106,480万円165.9万円13階 39.05㎡ 1LDK南東
2023/09/074,980万円198.9万円2階 25.04㎡ 1R南
2023/09/076,680万円171.1万円13階 39.05㎡ 1LDK南東
2023/07/096,890万円180.1万円5階 38.26㎡ 1LDK北

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13
ルジェンテ新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅7分 7,480万円191.5万円39.05㎡1LDK4階 / 15階建 南東2022年83戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2024/10/11ZOOM高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅9分 4,700万円160.0万円29.37㎡1DK8階 / 10階建 -2022年81戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/07/24プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 6,980万円170.6万円40.92㎡1LDK8階 / 8階建 南西2018年68戸RC
2026/02/20ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 8,190万円195.0万円42.01㎡1LDK3階 / 7階建 西2019年79戸RC
2026/01/06ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,980万円209.2万円38.15㎡1LDK7階 / 13階建 南西2022年44戸RC
2025/12/23イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 4,940万円160.7万円30.74㎡1K4階 / 11階建 -2017年41戸RC
2025/10/04ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 6,600万円146.7万円45㎡2LDK3階 / 12階建 南2017年42戸RC
2026/01/14ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 6,480万円144.3万円44.92㎡1LDK1階 / 7階建 北2018年63戸RC
2026/02/24プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 7,500万円184.7万円40.61㎡1LDK13階 / 13階建 南2017年92戸RC
2024/03/22ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 5,680万円153.5万円37㎡1LDK7階 / 10階建 南東2018年35戸RC
2024/06/01ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅4分 4,470万円144.1万円31.01㎡1K4階 / 10階建 -2019年56戸RC
2025/11/01ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,980万円188.9万円31.65㎡1LDK+S4階 / 15階建 東2023年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では13%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
202.0万円/㎡
前年比+13.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルジェンテ新宿御苑前
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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